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2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
男人首付买房，如果结婚时没有做男方买房的公证，那就应该算作夫妻共同财产，将来离婚应该属于共同分割的财产。如果有公证说房子是男方首付，那么共同还贷的部分才是分割的财产。
男方出的首付，如果是婚前购房，是属于男方婚前财产，婚后房屋增值部分权属归购房一方所有。但在离婚时，非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋还贷的，其有权参与分割该增值部分。
婚后还贷及对应的增值部分属于共有平分。
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